Ein Abgeschlossenes Projekt der REGOMA Real Estate Group
Hütteldorfer Straße 335
20 Exklusive, vom Architekten detailliert geplante Wohnungen mit sehr guten Grundrissen und großzügigen Balkon-sowie Terrassenflächen in einer modern gestalteten Neubauwohnhausanlage in sehr guter Lage unweit vom Baumgarten.
Anzahl der Wohnungen
20
Quadratmeter Insgesamt
Ca. 1440 m²
Durchschnittsgröße
40 – 130 m²
Fertigstellung
In Planung
Projektbeschreibung
Neben dem Dachgeschossausbau sind bauliche Änderungen im Bestand mit Liftzubau geplant. Hofseitig soll der Gebäudeteil abgebrochen und ein Neubau, mit Verbindung zum bestehenden Gebäudeteil, errichtet werden.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die Hütteldorfer Straße. Der barrierefreie Zugang wird über eine Rampe bzw. Treppenlift erreicht, im Gebäudeinneren gelangt man zu den Stiegen und Personenaufzug.
Diese führen in das Kellergeschoss, wo sich die Allgemeinbereiche befinden sowie zwei Wohnungen mit direktem Hofzugang situiert sind. In den Allgemeinbereichen sind die Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen und die Technikräume vorgesehen. Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss sind straßenseitig, auf Grund des Punktes 3.2.3 des Plandokumentes, Büros/gewerbliche Nutzung, hofseitig zwei 2-Zimmer-Wohnungen geplant.
Im 1.-3.OG werden 2.-und 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Hofseitig sind auch Balkone und Erker geplant. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 (Variante mit 3 Wohnungen vorhanden) Wohnungen mit straßenseitiger Loggia und hofseitiger Terrasse. Im 2. Dachgeschoss sind zwei Wohnungen mit hofseitiger Terrasse vorgesehen
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Die REGOMA Real Estate Group zählt zu den bedeutenden Projektenwicklern in Wien mit klarem Fokus auf Wohnimmobilien.
